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开发商逾期交房业户维权索赔 违约金和损害赔偿能否同时适用
房产生的租金损失，没有合同约定和法律规定，法院不予支持。03判决结果最终，法院依法判决：某房地产公司自判决生效之日起十日内支付钱某逾期交房违约金18250元，驳回钱某的其他诉讼请求，现该判决已生效。......
离婚的时候约定了给对方“无偿居住”五年，把房屋出租行不行？
房产、车辆等财产进行了处理。2016年2月5日男方曾与月亮公关公司签订《北京市房屋租赁合同》，将上述房屋出租给该公司，租期自2016年2月15日起至2017年2月14日，租金为1.4万元/月。上述合同到期后双方曾多次续租，并对租金适当增长。女方与男方离婚时，当时的租赁合同应于2020年2月14日到期...
将婚前房产登记为共同共有，协议离婚又约定归女方，还能反悔？
房产是程某1的唯一住房，王某1没有任何贡献。一审适用法律错误，本案不适用婚姻法第三十一条，涉案房屋属于程某1婚前个人财产，属于赠与行为，第一次赠与系在婚内加名，第二次赠与是在离婚时，产权证才显示为二人共同共有，因此第二次赠与没有完成可以撤销。王某1辩称，同意一审判决，不同意程某1的上诉请求和理由。王...
离婚协议中自愿给付的精神补偿和经济补助金，现男方患病无力履行可以撤销吗？
房产、汽车，还包括男方从父母继承的和尚未继承的房产，家中存放的大量字画古董。潘某1在离婚前将北京房屋贷款提前结清以示诚意，并放弃了借给孟某弟弟的债权。双方在婚姻期间的大额开支均是潘某1承担，包括子女国外七年求学费用，总计花费了350万元。潘某1离婚时一无所有，生活只能依靠自己的工资收入。二是第四条约...
离婚时自愿放弃财产，事后还能反悔吗？
房产，归女方所有协议生效后又反悔请求法院撤销【基本案情】阿国（男）与阿香（女）于2007年11月登记结婚。婚后因感情不和，于2021年9月向婚姻登记机关提出离婚登记申请，一个月离婚冷静期届满，双方签署离婚协议书，约定一套自建楼房归女方所有，男方自愿放弃，婚姻存续期间无债权债务。2022年7月，阿国向...
女方带女儿再婚，若婚姻关系存续期间女方去世，房产等婚前财产是男方继承还是孩子继承？
房产等婚前财产是男方继承还是孩子继承？答：你好，根据你的描述，女方名下的房产等婚前个人财产属于女方的遗产，继承问题需要分情况来分析。若女方未留下遗嘱或者遗赠扶养协议，则应当按照法定继承办理。根据《民法典》第一千一百二十七条的规定，第一顺序的法定继承人是配偶、子女、父母，继承开始后，由第一顺序的继承人...
公有住房被征收的，怎么判断共同居住人？
房产权让渡因素还是拆迁安置因素，根据在案证据，并不能证明卢美英在此次动迁中享受过独立的动迁利益，一审判决关于卢美英系同住人的认定正确，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立。一审判决综合考虑系争房屋来源、性质、户籍、居住情况、家庭人员结构等因素，所确定的金额合理，本院可予维持。 综上所述，上诉人卢鸿...
夫妻共同房产分割的29种情形详解
房产分割的问题是离婚诉讼中的审理重点与难点。离婚诉讼中分割房屋，首先要解决的问题就是：该房屋是属于夫妻一方个人财产，还是夫妻双方共同财产。概括来说，判断房屋属于夫妻一方个人财产还是夫妻共同财产，需要区分房屋系婚前购买还是婚姻关系存续期间购买，同时，还需要考量出资情况、还贷情况等具体因素。司法实践中，...
已经交了首付，房子被法院查封，要不要继续付款给开发商？
房产的查封并中止执行，同时确认该房产归何玥所有；.由陆志刚、沈阳亿华源公司承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2014年3月26日，何玥与沈阳亿华源公司签订《商品房买卖合同》（编号ＧＦ-2000-0171），约定何玥购买沈阳亿华源公司位于法库县××号楼××单元××室房产，建筑面积48.92平方米，单...
婚内老公擅自炒股并严重亏损，女方要求分割售房款获支持！
房产分配协议》原件一份。协议就涉案房产事宜约定“由于房产首付为女方家所付，房子虽为婚后所购，但不做夫妻共同财产。故房产分配按以下比例分配：女方占房产三分之二，男方占房产三分之一，双方自愿按上述分配。”范某1认可协议真实性，但称系在胁迫下作出，并未提交相反证据证明。2、落款日期为2020年7月3日，签...