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婚内悄悄用以房抵债的形式转移房屋赠与情人
房产的行为应属无效，受赠人陈某应当返还受赠房屋。陈某辩称系因债权债务问题该房产系以房抵债形式取得，但结合陈某提供的证据并不能证实双方之间存在真实的借贷关系，故对陈某的抗辩主张不予采信，陈某取得上述案涉房屋并未支付相应对价，没有善意取得的基础，且双方的婚外情有违公序良俗原则和婚姻伦理道德，具有不正当性...
女方离婚的时候净身出户能不承担债务吗？
房产分给丈夫，导致申请执行人的权利无法实现。这样做合法吗？近日，湖北省枣阳市人民法院（下称枣阳法院）审结一起债权人代位析产纠纷案，通过确认债务人的财产份额，从而使生效裁判文书确定的债权人胜诉利益得以实现。案情回顾2019年12月，张某与王某因民间借贷纠纷诉至法院，法院判决王某偿还张某借款10万元及利...
亲戚朋友的房产如何顺利过户给自己或自己的孩子？
房产证改成我的名字？同样的，如果你想要把自己的房子留给儿子，你可能也会好奇：房子能不能直接写给儿子？首先要明确的是，根据《中华人民共和国物权法》第二百一十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。这意味着房产证上记录的所有权人应当是真实的房屋所有者。如果你想把名下的房产过户给自己或者给...
房产里面说的“大产权”与“小产权”房产的区分
房产时，“大产权”和“小产权”是两个区别明显的概念。首先，让我们了解一下什么是大产权。大产权房意味着你拥有由国家颁发的产权证书，这张证书赋予你对房屋的占有、使用、处分和收益等完整权利。简而言之，这类房产你可以心安理得地称之为自己的，而且如果想卖掉或出租，完全由你自己说了算。相比之下，小产权房就复杂得...
婚后父母赠与的房产怎么明确是赠与给个人的呢
我已婚，现在我父母想把家里的一块宅基地转给我，我弟弟也同意。我听说只要我父母明确表示这块地只赠与我个人，就不算夫妻共同财产。请问如何才算明确表示，是书面形式（白纸黑字写出来并加上我父母的签名），录视频，还是录音？常熟程大壮律师：你好。根据你的描述，在你符合受赠的条件下，可以通过口头、书面、公证等形式...
借朋友的名字买的房子，因为朋友被强制执行，现在怎么保住我的房子？
房产登记在他人名下，遇到被借名的人欠债乃至被强制执行时，房屋实际购买人是否还能保住自己的房子呢？案情介绍：李某某与周某某建设工程施工合同纠纷一案，法院已于2023年2月14日作出了判决，判决被告李某某向周某某支付104156.09元。该判决发生法律效力后，被告李某某未履行判决确定的义务，周某某向法院...
男女朋友或者亲戚朋友借名买房借名买房可能面临哪些风险？
房产交易中，有时会出现一方出资购买房产，但因各种原因将房产登记在另一方名下的情况。这种行为通常被称为“借名买房”，但随之而来的是可能带来的纠纷和风险。本文将从李某与张某的案例出发，探讨男方出资登记女方名下房产归属以及借名买房可能面临的风险。借名买房可能面临哪些风险？首先，对于男方出资登记女方名下房产...
最高法：已经赠与给子女名下的房产，能用于偿还父母的债务吗？
房产是否系崔露月受赠所得问题。万鑫达公司再审主张北京南磨房路房产虽然登记在崔云洪女儿崔露月名下，但实际出资人系崔云洪，故该房产的真实权利人应是崔云洪夫妻。对此，原审查明，本案债务形成于2014年10月，而北京南磨房路房产于2011年购买，并于2013年8月6日登记在崔露月名下。从时间节点看，该房产的...
如果配偶病重不尽扶养义务，无法继承遗产
房产中属于小田的产权份额。02裁判结果：青山法院经审理认定：本案中，根据原、被告当庭陈述及提交证据、被告田某乙申请证人出庭的证人证言及法院走访情况，可以证实2022年7月前小田患急性脑梗死病情加重，呈卧床状态......
共同遗嘱中若其中一方撤销，遗嘱还有效吗？
房产按份额进行了处理，当一方去世后另一方却撤销了这份遗嘱，后孩子们因房产的权属发生争议，遂诉至法院，要求按照被继承人遗嘱的内容继承房产，此时这份共同遗嘱还是否有效？ 1基本案情被继承人黄某某和方某为夫妻，育有黄某甲、黄某乙、黄某丙三个子女。冯某为黄某甲的配偶。2002年11月26日，方某代被继承人黄...