物业将判决书公布在业主群，侵犯客户隐私
人民法院作为国家审判机关，在互联网公布生效裁判文书，系出于主动接受社会监督的目的，且法院公开文书必须依法进行，不得公开法律法规禁止公开的文书及必须隐去的信息。但是在济南市槐荫区某小区，物业公司作为当事人在业主群却公开涉及他人个人信息的判决书，这种行为是否构成侵犯他人隐私权和个人信息权呢？案情回顾王某...
业主擅自在楼道堆放杂物，遭邻居索赔3400元
家里实在太小东西实在太多，怎么办？楼道空着也是空着不如围进来一部分做玄关杂物太多，扔了可惜放家里又没地儿，怎么办？干脆把楼道变成储物间停！你的小聪明可能给邻里关系造成大困扰你自己也将承担法律责任01法院最新判决2022年3月，辽宁省朝阳市某小区一单元楼发生火灾，居住6楼的张女士在逃生过程中身体多处烧...
公共使用的露台，有一家不允许我晒衣服，确自己搭了阳光房，我该怎么维权
问：我买了套带露台的房，开发商的购买合同明确规定，购买方放弃从公共通道进入该露台，相应的业主对其有使用权。有三户有使用权，我家是其中一户。因为我们在靠近自家实体墙边上晾衣服（离其他户很远），有一户多次辱骂我家人，说在其视线范围内使用露台都要经过他们同意，但他们私自在露台搭雨棚和房子。我该怎么维权？常...
小区的小孩用损坏的公共设施弄伤我家小孩，可以要求物业承担责任吗
小区里面几个小孩把一个坏的不锈钢椅子拿着玩耍，我7岁的小孩也跟着他们一起玩，结果腿部被划伤了两个10厘米左右长的口子，事情发生后小区物业说他们没有责任。我可以起诉物业要求赔偿吗？常熟物业邻里纠纷律师程大壮你好。你的孩子在小区里和其他小孩玩耍时受伤，小区物业是否承担责任取决于其是否存在过错。你的孩子在...
我家住二楼，三楼住户的洗手间漏水把我家墙壁损坏多次，我也找过社区无数次了，但都没得到解决
我家住二楼，三楼住户的洗手间漏水把我家墙壁损坏多次，我也找过社区无数次了，但都没得到解决，找三楼住户他们说不是他们的问题，社区领导要我起诉打官司。我应该怎样才能保障权益？常熟邻里纠纷家事律师程大壮你好。如果你的房子仍在保修期内，那么在正常使用的情况下墙面出现渗漏，你可以要求开发商履行保修义务。如果已...
最高人民法院 住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例
2023年11月8日上午，最高人民法院、住房城乡建设部联合发布老旧小区既有住宅加装电梯典型案例并回答记者提问。最高人民法院民一庭庭长陈宜芳、住房城乡建设部城市建设司副司长刘李峰、最高人民法院民一庭副庭长吴景丽出席发布会，发布会由最高人民法院新闻局副局长王斌主持。随着我国人口结构深刻变化和人民群众对美...
物业发出拟安装人脸识别的公告，在业主群内明显反对意见多的情况下，依然私自决定安装。假如你是业主，该怎么办?
为保障小区安全物业在保留原有的门禁卡识别的基础上另外在进出小区的大门处安装了人脸识别门禁系统然而，有业主却认为该系统获取到的人脸信息可能会被违规利用涉嫌侵犯其个人信息权益于是诉至法院要求物业将该装置拆除并赔偿相应损失……小区门禁采用人脸识别是否有相应的法律依据？物业有权强制采集居民个人信息吗？“除应...
业主对物业公司的服务不满，能否起诉要求降低物业费？
【裁判要旨】依约缴纳物业费系业主的合同义务。业主以物业公司存在服务瑕疵为由主张降低物业收费标准，其提供的证据虽然可以反映出物业公司在物业服务过程中有一定瑕疵，但均属于一般性瑕疵，并不构成重大违约，且对物业服务是否满意，取决于个人主观认知，不能因个别业主的感受在个案中降低本小区的物业费标准，该事项应由...
物业擅自使用公共收益，怎么办
问：物业曾多次以升级改造小区设施为由动用公共收益，使用前声称经过业委会同意。公示期间遭到多次质疑，动用较大金额公共收益应该按程序召开业主大会，但物业没有予以理睬。最近物业又发出拟安装人脸识别的公告，在业主群内明显反对意见多的情况下，依然私自决定安装。我们该怎么办？常熟物业邻里纠纷律师程大壮解答：你好...
法院：驳回诉讼请求！天降异物砸坏豪车！车主请求赔偿2万，
PART 1物业纠纷律师程大壮回顾案情2021年8月27日晚上8点36分，陈某将爱车临时停放在郴州市北湖区某小区楼下花坛绿化带旁。该位置上印有“消防通道禁止停车”的黄色字样并画有白色人行通道横线。晚上9点30分左右，陈某将爱车驶出该小区，停放在小区对面马路旁。次日，陈某开车前发现爱车有被砸痕迹，立即...