买一手房的时候开发商隐瞒重要信息，怎么办？

问：购房前我明确提出购买江景房，开发商推荐了一套房，并带我们看现场，但刻意隐瞒了在江景房前将建高楼的情况，这会对我们造成视野遮挡。我们收房时才发现，跟我们当初看现场差距很大，江景被高楼遮挡一半以上，但他们说合同里没写江景房，合同完全没问题，不怕我们起诉。请问这种情况下，我们真的没办法起诉吗？

答：

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，你应当尽可能地收集与开发商之间的微信聊天、邮件、录音录像等证据，证明双方就购买江景房事项达成一致，且你所购买的就是开发商当初承诺的江景房。如果收集开发商直接向你作出口头或书面承诺的证据存在困难，你也可以收集开发商通过报纸、电视、户外路牌、海报及网络等媒体发布的与江景房有关的销售广告、宣传资料以及建筑模型、样板间等，或关于临江房和背江房价格存在差异的相关证据，证明交付的房屋不符合约定，开发商未履行承诺，并以此向法院起诉要求退房或赔偿损失。