“房子和孩子都归了前夫，可他根本不管孩子，我能要回抚养权并把房子过户给孩子吗？

今日有个客户咨询：

我和前夫在2009年结婚，育有一子，离婚前一直到2019年底前都是我在照料孩子。和前夫离婚时，我将房子和抚养权都交给了他，但将孩子交给他抚养之后，就出现了孩子情况不稳定的现象，如前夫最开始就经常将孩子一个人留在家里，现在是直接没人管孩子，请问我可以起诉变更前夫的抚养权以及申请把房子过户到孩子名下吗？

常熟婚姻家事律师程大壮解答

根据《民法典》相关司法解释的规定，若孩子已满八周岁，随父或母生活应尊重孩子真实意愿，你应当提交孩子希望同你生活且你有抚养能力的证据；若孩子未满八岁，你可以向法院主张男方不尽抚养义务或有虐待孩子的行为，或与其共同生活对孩子身心健康确有不利影响，进而主张变更抚养权。此时，你可以尝试提交对方存在吸毒、赌博、暴力伤害、言语辱骂、导致孩子出现心理疾病等证据。申请把房子过户到孩子名下需要变更你们的财产分割协议。你可以尝试变更抚养权后要求重新分割部分财产。实践中，有法院认为应当适用《民法典》合同编关于情势变更的规定，你可以主张现抚养权变更构成情势变更，先前的房产分割约定也应进行变更。但也有法院认为应当适用《民法典》司法解释的规定，只要审理后未发现你们订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，你就无法变更财产分割协议。建议你先分别立案起诉，再申请合并审理。建议你先与男方沟通协商，表达顾虑与诉求，争取签订补充协议。若无法达成一致，再考虑诉讼方式解决。