业主擅自在楼道堆放杂物，遭邻居索赔3400元

家里实在太小

东西实在太多，怎么办？

楼道空着也是空着不如围进来一部分做玄关
杂物太多，扔了可惜放家里又没地儿，怎么办？

干脆把楼道变成储物间

停！你的小聪明可能给邻里关系造成大困扰

你自己也将承担法律责任

01法院最新判决

2022年3月，

辽宁省朝阳市某小区一单元楼发生火灾，

居住6楼的张女士在逃生过程中

身体多处烧伤，

且火灾造成其住宅内墙装饰等损毁。

根据消防部门火灾认定报告，

单元一楼业主张某、王某在入户门公共部位

堆放纸壳等可燃杂物起火造成火灾蔓延。

近日，法院作出判决，

被告张某、王某

每人各赔偿原告张女士医疗费等

各项经济损失3400.97元。

在小区楼道、屋顶平台等公共区域堆放杂物，是违法行为。
在紧急情况发生时可能会影响逃生和救援。易燃的杂物甚至会造成火灾蔓延，危及自己和邻居的生命财产安全。
楼道放杂物，一旦发生意外，你脱不了干系！

02

相关法律规定

《消防法》

第二十八条规定 “任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口，必须时刻保持安全和畅通。单位违法“责令改正，处五千元以上五万元以下罚款”，个人违反规定则处警告或者500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。
第六十条第三款 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。
《民法典》

第二百八十六条规定：业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《高层民用建筑消防安全管理规定》
第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。
第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。