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离婚女方怎么争取最大利益？请律师能起到什么作用？不请行不行？
房产、车辆、存款、股票等财产信息全部摸清楚，一来可以明确日后分割财产的范围，二来可以随时发现对方有没有转移财产给第三者。2、收集出轨、同居证据的黄金时间——发现出轨阶段要第一时间通过录音、录像的方式留存对方出轨证据。尤其是刚发现出轨，对方慌乱之际，让对方写下保证书、悔过书，作为日后证明对方出轨、同居...
夫妻离婚都不想抚养小孩子还能离婚吗？
房产平均分割，共同债务300万元梁某承担一半。梁某同意与刘某离婚，但请求判小刘归刘某抚养，同时要求平均分割夫妻共同财产，但不认可有夫妻共同债务。法院审理刘某与梁某结婚已有3年多时间，有一定的夫妻感情基础，现梁某虽然同意离婚，但双方均要求对方抚养子女，并未充分考虑如何减少对子女的伤害以及子女成长教育等...
夫妻买房贷款流程有哪些？父母首付买房离婚房子归谁？
房产属于夫妻共同财产。因此，如果父母在婚姻存续期间购买房屋，并且双方共同还清了房贷，那么房屋属于夫妻共同财产，离婚后应进行财产分割。然而，如果父母在婚姻存续期间购买房屋，但只有一方名下，且另一方未进行过贡献，那么离婚后房屋一般归属于购房人。但是，在实际操作中，法院可能会考虑双方的经济状况、婚姻期间的...
开发商在小区里为小区外的商业街设置配电房，是否侵犯了小区内业主的权益
房产纠纷律师程大壮你好。如果该配电房属于业主共有部分，那么物业公司或开发商擅自将该配电房用于小区外边的商业街的行为侵害了业主的合法权益，业主有权要求进行整改并赔偿损失。依照我国《民法典》的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，建筑区划内的公用设施属于业主共有。根据你的描述...
最高院民一庭：夫妻在赠与房产合同中特别约定赠与人放弃任意撤销权，即使没有公证，也不得任意撤销
房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。（《民法典》第六百五十八条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，...
婚前买的房，婚后办的产证证，房子算共有财产吗
房产。王某的妻子李某提出执行异议，称案涉房屋系与王某婚姻存续期间所购，是夫妻共同财产，王某所负债务系个人债务，要求确认法院对执行标的房屋享有50%共有份额。本案的争议焦点是案涉房屋是否是夫妻共有财产。法院审理经法院查明，2017年，被执行人王某以60余万元的价格从案外人张某处购买了案涉房产，王某的父...
中介明知房东房子还没有解约，还促进卖给第二个客户，“一房二卖”被判赔40万
房产纠纷律师程大壮简述案情：1：房东把房子卖给了客户甲，但是网签信息录错了，导致网签没成功，房东随即后悔毁约了2：房东把这个毁约的事情告诉了中介，让中介帮忙找新的客户3：中介找到新的客户乙，并促进签约4：客户甲在这个过程里起诉了房东，并查封了房子，强制交易过户了该房屋5：客户乙后面发现无法成交该房屋...
最高法：涉及房产的强制执行6个裁判规则
房产使用权期间发生的租赁关系，且该租赁关系不违反法律法规的情况下，不应因后发生的物权变动、合同解除等事实而否定或影响已合法建立的租赁权。参考案例：《天水恒顺房地产开发有限公司与天水市麦积区桥南茗香阁苑茶餐厅执行异议之诉民事裁定书》，（2022）最高法民申302号。四、预告登记下，如果涉案不动产被法院...
最高法民一庭：有配偶者与他人同居约定的财产性补偿的处理思路
房产登记在被申请人名下,致使被申请人将该房屋出售给被申请人;被申请人在安居客售楼网站上得知售楼信息,经中介介绍与被申请人签订房屋买卖合同并支付33万元对价,取得房屋所有权,其主观无过错,属善意取得该房屋所有权,致使该房屋不能返还被申请人。本案中,被申请人在与再审申请人婚姻关系存续期间,在交友网站中以...
离婚时约定房屋归女方，现前婆婆要求返还?
房产归女方所有，后男方母亲诉至法院主张自己才是该房屋真正的产权人，并要求女方返还房屋并支付房屋占有费。女方在返还房屋后要求前夫承担违约责任，会获得法院的支持吗？1基本案情王小姐与李先生原系夫妻关系，双方于2019年8月1日签订《离婚协议书》，约定位于广州市南沙区某公寓414房（以下简称“414房”）...