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监护人一定要注意，不要悉心照料反被撤销监护资格
房产实际过户到了张兰名下。协议还约定三人拥有该房的永久居住权，如果后续该房产出售，张兰应负责安排三人的住处。2016年9月，老张妻子因病去世。2017年3月，张兰将名下房产出售，用所得房款另行购房，并将剩余80余万元房款存至本人名下银行账户。不同意见的老大张义在协商老张夫妇与张仁养老问题时，老张夫妇...
老人因病昏迷名下有一房产为老人单独所有，怎么办？
房产为老人单独所有，家人能否出售？ 家中老人因病一直处于昏迷当中，名下有一房产为老人单独所有。为了支付治疗与康复费用，家人能否将该房产出售呢？ 一般房主因病不能亲自办理的，可以授权委托给指定代理人，代为办理过户手续。但如果病人已经神志不清陷入昏迷，无法清楚表达自己的意愿，就无法通过正常授权委托的方式...
遇哪些情况业主能拒绝收房
房产缓解压力，如果当地有带押过户政策则可以直接过户卖房，如果当地没有带押过户政策则需要拿出一定积蓄解抵押，或管亲朋好友借一些钱先解抵押后，卖房再还钱。......
房屋买卖交易不成，支付的中介费能不能退
房产产权过户，则交易佣金无须退还；且导致合同无法履行的责任在于王先生，中介为促进合同签署付出了成本，合同中手写条款部分应当作有利于守约方的解释。遂作出上述判决。 法官提醒 买房无小事。对大多数人来说，购置房产是人生中的一大笔开支，甚至还会因此贷款、欠债。房屋买卖合同的签署是购房的必经程序。在签署...
刚离婚出借万元给夫家人，如何认定债权人？
房产、汽车、各自私人用品归各自所有，不涉及任何财产纠纷。 承办法官秦柯认为，原被告之间既有借贷合意又有资金交付，因此成立民间借贷法律关系。被告称，该笔借款是案外人薄某鑫向其借款，但被告与薄某鑫之间仅有借贷合意，并无资金交付，因此，被告与薄某鑫之间不存在民间借贷法律关系。且本案的债权发生时，原告和薄...
私自处分赠与子女的房产怎么办
夫妻离婚时，对双方共同财产尤其是不动产的分配上往往会考虑到子女的利益，会约定将共同财产中所享有的份额赠与给子女。但在登记离婚后，另一方擅自处分子女受赠财产，子女该如何维护自己的合法权益？ 近日,湖南省临湘市人民法院就开庭审理了一起赠与合同纠纷案，依法判决案涉房屋为原告和被告按份共有，各享有50%...
离婚后房产转移登记的几点思考
案例一：陈某和周某于1997年登记结婚，2004年购买A房屋一套，2007因感情破裂向人民法院起诉离婚，经法院审理后判决如下：1.准予陈某和周某离婚；2.A房屋归陈某所有，陈某应于本判决发生法律效力之日起十日内支付周某房屋折价款30万元。案例二：王某和张某于2009年登记结婚，2011年购买B房屋一...
私售夫妻共同房产并转移房款，离婚时应少分财产
与妻子感情日渐不和，不努力挽救走向破裂的婚姻，却擅自出售共有房屋，并将售房款转移藏匿或挥霍殆尽，结果是“赔了夫人又赔钱”。近日，广东省广州市花都区人民法院审结一起离婚纠纷案，判决准予夫妻二人离婚，并由转移财产方林先生向妻子支付60%的售房款。【基本案情】1991年9月，方女士与林先生登记结婚，育有两...
婚前男方父母出资买房登记在女方名下怎么办
房产的部分购房款，已失去事实和法律依据，同时，在段某和郝某1的离婚诉讼中，经过两审终审，二审法院亦认为“关于涉案房屋首付款975201元问题，该款项系郝某1母亲支付，故对该款项郝某1母亲可另行主张权利”，综上，二原告作为郝某1的父母，有权向被告段某要求返还该975201元。关于原告主张的利息，一审法...