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夫妻按份共有的房产离婚时如何分割？
房产往往占据着极其重要的地位，夫妻之间围绕着房产所产生的纠纷也日益增多。现实中，很多夫妻在购买不动产后将产权登记为按份共有，并在不动产权属证书中明确记载各自享有的份额。那么在离婚时能否直接按照登记份额分割房屋？房产的归属与夫妻财产制存在着密切的联系，若要回答上述问题，就必须先了解我国法律对于夫妻财产...
丈夫借贷赚利差用于共同生活，算共同债务吗？
房产和在崔某花名下的位于宁夏××自治区吴忠市的一处房产的购买资金来源(崔某花自述一辆轿车购买价为102.8万元、两辆越野车购买价分别为143万元、98.5万元)。杨某义称，马某中、崔某花均60多岁，无正常收入，间接证明了马某中所借巨款是为了放贷收取利息差，而所得收益均用于夫妻共同生活。对此，崔某花称...
前妻找人冒充前夫卖掉14岁儿子名下房产，钱款挥霍一空
房产，已被前妻冯某于2019年以200多万元卖给了第三人刘某。后来据冯某交代，拿到这两百多万元后，冯某就开始大肆挥霍，短短两年时间就全部挥霍一空，其中，花36万元购买了奔驰轿车，在上海开奶茶店赔了80万元，还有一二十万用于酒吧消费，剩下的钱用则在了维持平常生活花销上。让人奇怪的是，根据相关要求，房产...
继承的时候发现产证上有一个不存在的人，怎么办？
房产证上不只有爷爷一个人的名字，还有一个不存在的人，公安机关通过身份证号码查无此人，应该是当年录入信息时出现的错误。现在虽然有公安机关开具的证明，但房管局因存在另一个不存在的人为理由，拒绝给父亲过户，这种情况该怎么办？常熟家事集成律师程大壮解答:你好，派出所开具证明后，房管局应当更正房产信息，为你父...
婚前的房子可以做一个公证吗？
房产，并且写在我的名下。我是否可以进行婚前财产公证，写明婚后我若发生意外，该套房产由我父母继承？如果不进行公证，婚后我若发生意外，配偶是有继承权的吗？婚前财产公证如何办理？常熟专业的房产律师程大壮解答：你好，你可以申请婚前财产公证，载明房产由你父母继承。如不进行公证，则配偶和你父母都享有继承权。首先...
老家的房子被认定为“违法建筑”怎么办？
房产律师程大壮提醒大家，无论是在征地拆迁中，还是在环境整治中，只要老百姓收到了有权部门作出的限期拆除决定书（通知书）那么，当事人均应当要引起重视。因为，从实践过程中来看，如果当事人对这一份文件不重视，不依法向人民法院提起行政诉讼，那么，房屋就很有可能会保不住，所以，为了保住自己的房屋，大家一定要及时...
大哥的前妻以及和前妻生的小孩有继承权吗
房产。大哥大嫂结婚后育有一女，二人离婚抚养权判给前妻后不久，大哥就突然离世了。在此之前，大哥跟另一个女子未婚先孕。现在我父母均健在，不打算立遗嘱。未来如果发生纠纷，前大嫂和她的孩子、另一女子以及她的孩子对那些房子有继承权吗？常熟家事继承律师程大壮解答：你好！如果你父母不立遗嘱，你大哥的婚生子女和非婚...
老公财产被强制执行，老婆能要求保留拍卖款50%份额吗？
房产被强制执行，配偶对此提出案外人执行异议之诉，债权人以该债务属于夫妻共同债务抗辩。本案中，“‘被执行人’所负债务是否为夫妻共同债务”是否在执行异议之诉的审理范围内？法院在执行该房屋时，是否应当保留配偶执行拍卖款的一半份额?裁判要旨：1.案外人执行异议之诉中，原告（执行异议申请人）请求排除被告对自己...
用奶奶的名义买的经济适用房，其他亲戚有继承权吗
房产赠与我。去年奶奶去世了，她的三位子女对房产的赠与都没有异议，但是她的小女儿，也就是我的姑妈，在2004年就已经去世，我的姑父也已经再婚，姑妈的女儿是加拿大国籍，现在定居在美国。请问我姑妈的女儿有继承权吗？我如何快速过户房产？常熟房产继承律师程大壮解答：你好，如果你奶奶生前书写的赠与书合法有效，其...
男方虚构外债欺骗妻子离婚后随即与他人结婚生子
房产也在丈夫名下，但在丈夫的强烈要求下还是在离婚协议书上签了字，双方于2020年3月17日登记离婚。根据离婚协议中的财产分割条款，双方各自名下房产及财产归各自所有，无共同财产分割。然而就在离婚的当月，张宝旋即与另一名女子刘丽登记结婚。同年9月11日，张宝与刘丽的子女出生。原配周兰得知上述情况后沟通无...