已经交了首付，房子被法院查封，要不要继续付款给开发商？
程大壮简单总结如下时间线：2014年3月26日，何玥与沈阳亿华源公司签订《商品房买卖合同》，支付首付43091元2014年3月31日，何玥又与沈阳亿华源公司订立《补充协议》，降低合同总价2015年5月25日，法院查封该房屋期限为三年，自2015年5月25日始至2018年5月24日止。2017年11月...
一个房子卖给了好几个人，到底算谁的？
裁判要旨：在“一房数卖”纠纷案件中，如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的，一般应按照已经办理房屋所有权变更登记、合法占有房屋以及合同履行情况、买卖合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。但恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。如果对审判内容没有兴趣，可以直接拉倒最下面看...
离婚约定房子归女方但没过户，前夫欠债会被强制拍卖吗？
离婚的时候约定了房子归女方所有，但因为房贷没有结清还没有办法办理过户手续，后来前夫欠债这房子被债权人申请强制执行，应该怎么办，请各位客官仔细研读，也可以直接拉倒最后看总结裁判要旨：1.根据物权法第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定...
分手时约定一年内卖掉房子，现在六年后才卖掉，钱怎么分
【裁判要旨】双方解除同居关系时协议约定“若一年内该房屋无法售出的，乙方应及时通知甲方，双方可再协商”。案涉房屋出售时已超过协议约定一年期限，现双方就如何分割售房款未能协商一致诉至法院，故就出售房产获得的款项双方平均分配为宜。【诉讼请求】李某向一审法院起诉请求：1．判令被告立即支付原告395万元；2．...
婚内父母赠送了一套房，算夫妻共有财产吗
案例：有网友问，自己准备接受父母赠与的一套房屋，但是又不想让自己的另一半也对该房屋有产权，于是他问的问题就是夫妻婚姻存续期间获得的所有财产都是共同财产吗常熟婚姻律师程大壮回答：当然不是。结婚只是双方身份关系的改变，又不是财产的性质也要随之发生改变，如果是这样，有钱人真的是不用结婚了，因为自己的财产得...
拆迁的时候算了人口，没拿到房子就离婚了，还能分给我吗？
问： 离婚之前，我和前夫以及他父母一起住，后来那个房子拆迁了，当时是按人头分的，一人分四十几平方米，但是拆迁分到的房子还没到手。现在我离婚了，对方说这房子属于我和前夫的婚前财产，我离婚了更拿不到补偿的房屋平方。请问是这样吗？我还可以按原来的分法拿到吗？答：根据你提供的信息，被拆迁房屋的产权...
老公瞒着老婆悄悄的把房产送给了外孙，有效吗
据光明网报道，孟先生与赵女士育有二女，孟华、孟霞。李超系孟华之子。李超为获得其子入学资格审核，未经赵女士同意与孟先生签订《赠与合同》，将孟先生名下50%的房产份额过户至李超名下。后孟先生与赵女士均去世，孟霞将李超、孟华诉至法院，要求确认赠与合同无效并将房屋的产权恢复登记至孟先生名下。法院经审理，判决...
村委会私自截留征地补偿款，还打伤村民，怎么办？
基本案情：山东的马先生，2018年土地被征收，当时村委会告知按照征地安置方案，每亩地给予55000的补偿，后来地被占了，补偿款也打到了村里，但村委会做出决议，被征收农户的土地补偿款暂不按照方案规定的5.5万元一亩发放，而是按照每亩地每年800元的标准，发放至第二轮承包期满重新调整承包地时，那时再重新...
父母去世后只有分家协议没有房产过户，后来又拆迁后，离婚后发生财产纠纷
在现实生活中，涉及到房屋拆迁时，各方为了扩大拆迁利益，会采用赠与亲人、内部分户等多种方式对待拆迁房屋进行处理。但在司法实践中，法院在处理因拆迁而引发的继承纠纷案件时，会积极探寻该赠与或者内部分户背后的真实意愿。依据相关规定，当房屋登记为受赠人、安置款到达收款账户后，该部分财产属于被安置人所有，但法律...
征收人对搬迁信息无全部不知情，怎么办
无论是因公共利益开展的征地拆迁，还是以扶贫搬迁、合村并居、合村并镇等为名展开的搬迁活动，其都涉及老百姓的切身利益，所以，在具体实施的过程中，相关部门应当要按照法律规定的程序或是相关的政策依法进行，以保障被征收人的各项合法权益。但非常遗憾的是，无论是土地征收中，还是扶贫搬迁、合村并镇、合村并居中，都存...