售楼处私自安装人脸识别系统不合法
售楼处私自安装人脸识别系统不合法，2019年某售楼处私自安装人脸识别系统，已被市场监督管理局罚款。【案情简介】2019年12月20日，T公司购买4套人脸识别设备，安装在楼盘售楼处大厅出入口处,捕捉、抓拍进入售楼处的客户人脸信息，用于规避其销售人员把自访客户私自通过中介转变为中介客户，同时用于识别客户...
农村宅基地的简易信息
一、目前农村宅基地的现状。现在的农村不缺少土地，不占用田地也有足够的土地可以用来作宅基地。但是现在各地对于宅基地控制得很严格，不允许新建，甚至不允许翻新。二、申请新宅基地的流程是怎样的？宅基地性质上属于集体所有，不是本村的人是不能申请宅基地的。《土地管理法》第二条：中华人民共和国实行土地的社会主义公...
遇哪些情况业主能拒绝收房
近日，一则“80后夫妻买排屋房贷压力大不收房”的话题上了热搜，讲的是一对80后夫妻，在已经贷款买了套市中心学区房之后，又在2019年咬牙贷款买了套联排别墅，总价300多万元。买的联排在2022年12月交房，可是收房要缴物业费、物业专项维修资金、契税等各种费用，加起来约7万元。但此时因家庭收入大幅下滑...
房屋买卖交易不成，支付的中介费能不能退
2023年5月8日，河南省洛阳市中级人民法院维持了洛阳市涧西区人民法院的一审判决，判决中介退还王先生物业保证金10000元、代办过户费2000元，驳回了王先生要求中介返还佣金的诉讼请求。...
离婚后房产转移登记的几点思考
案例一：陈某和周某于1997年登记结婚，2004年购买A房屋一套，2007因感情破裂向人民法院起诉离婚，经法院审理后判决如下：1.准予陈某和周某离婚；2.A房屋归陈某所有，陈某应于本判决发生法律效力之日起十日内支付周某房屋折价款30万元。案例二：王某和张某于2009年登记结婚，2011年购买B房屋一...
租赁合同约定租赁期限20年+自动续租20年，是否有效？
问:当事人约定租赁合同租赁期限20年,到期后自动续租20年该自动续期约定是否有效?答:租赁期间即租赁合同的存续期间。《民法典》第七百零五条规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”由此可见，除法...